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越来越觉得李嘉诚有点不对劲了，不是因为卖港，也不是因为移民，而且因为他现在卖房越来越大胆了李家在大湾区的动作真是令人震惊，这一次是狂甩400套房，似乎已经彻底收手了！要知道李家可是惠州最大的房地产开发商，李家近几日的出手已经让惠州的房价跌破了9000，就连东莞的别墅也有腰斩60%的现象。你可以质疑李嘉诚的人品，但你千万不要质疑李嘉诚的眼光！每次他的抛售都是看的极准，在情况不好以前就提前跑。你不要质疑李嘉诚的人品，也不要质疑李嘉诚的眼光！每次他的抛售都是看的超级准，在情况不好以前就提前跑。以前的房价，都是炒起来的，恶意囤房，其实房子早就够住了。再加上，这几年人口下降越来越快，未来房价，肯定是不会涨了。

越来越觉得李嘉诚有点不对劲了，不是因为卖港，也不是因为移民，而且因为他现在卖房越来越大胆了​李家在大湾区的动作真是令人震惊，这一次是狂甩400套房，似乎已经彻底收手了！你说他这是唱的哪出戏？早年，大家都说跟着李嘉诚买房准没错，他就像楼市里的定海神针，一举一动都牵着无数人的心。可现在，他这400套房一甩，真像是一颗炸弹，把楼市的平静炸得粉碎。咱先看看这价格，最低40万一套，这在香港，连个好点的停车位都买不到，在大湾区却能拿下一套房。这对香港人来说，简直就是天上掉馅饼，吸引力巨大。可对大湾区本地那些之前高价买房的人呢？心里得多不是滋味。李嘉诚的商业头脑那没得说，他手里的这些地，很多都是十几年甚至几十年前低价拿下的。就算现在房价跌了，他依旧赚得盆满钵满。有人说他是在套现跑路，虽说他在内地还有一些项目，但这么大规模地甩卖大湾区房产，难免不让人多想。从市场大环境来看，现在房地产市场本就不太稳定。大湾区虽说发展潜力大，但部分地区房子的库存也不少。他这一甩卖，对周边楼盘冲击不小。周边楼盘为了竞争，要么降价，要么搞各种优惠活动，整个市场一下子就乱了套。李嘉诚这么做，是不是也在暗示着他对内地楼市未来的判断？他可是商场老狐狸，踩点向来精准。以前他囤地慢慢开发，现在却急于出货，这背后肯定有他的考量。也许他觉得内地楼市的红利期已经过了，或者是他找到了更赚钱的投资方向。这400套房，就像一面镜子，照出了房地产市场的复杂和多变。普通购房者被弄得晕头转向，不知道该跟着抄底，还是继续观望。而那些小型开发商，压力更是山大，在李嘉诚这样的巨头面前，他们的生存空间被进一步压缩。各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。李嘉诚李嘉诚集团

这么好的小区环境，房价应该很高吧

缺钱，卖房就富了！有的人，连这个梦，都实现不了。2020年，215万入手一套房，当时首付2成，43万，贷款172万，现在贷款还有将近150万。缺钱花，已经供不起房子了，打算卖掉，弄几个钱花。中介，直接来个暴击:这套房目前只能卖140万，卖的话，你不但一分钱都赚不到手，还得倒贴10来万！！！这个案例，就是中介说的，你们说怎么办？他们除了骑虎虎咬，还有骑虎难下，伸头一刀，缩头还是一刀！高位接盘者，根本没有穷的机会，唯有暴富，才能解忧！

涨是一定的！理由如下：1.人们的收入一定在不断上涨吧，收入多了自然要去消费，吃好的，穿好的，用好的，住好的。当然，前提是量入为出，节俭为原则，家庭收入的积累，就是要集中力量办大事，房子旧了，有能力时，就想到要改善，旧的换个新的，小的换个大的，环境差的换个环境好的。总之，收入上涨，伴随的往往是消费上涨，自然房价也在其中。2.这些年实体经济相对低迷，人们感觉生意不好做，钱不好挣，但是，经济规律是周期性的，当经济复苏后，各行各业都将呈现繁荣，房地产行业作为支柱性产业，也将进入快速稳定的发展期，房价上涨也将成为必然。3.近年来房地产调整已经有四五年时间，目前正处于探底阶段，众多专家和机构分析，2027年或将迎来房价反弹，房地产市场将走出阴霾，步入健康稳定的发展轨道。4.房地产模式开始转变，开始向新的阶段跃升，在房地产新规指导下的房地产市场，安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”将成“新宠”，住房配套将更加成熟，当然住房成本也将随之增加，也包括房价。5.房地产税推行的预期越来越近，这也是推高住房成本的一个方面，包括买房和持有房产的成本将增加。这些理由很客观吧，大家对未来十年的房价怎么看？

李嘉诚又在卖房子了，这次卖的房子遍布大湾区，惠州，东莞，深圳，广州，中山……，据说有400多套，便宜一点的要40几万一套，看来是真心“出货”啊！不仅卖大湾区的房子，就连他居住在香港的豪宅也以400亿的价钱出卖，这难道是卖光大湾区的房产吗？一向眼光独到的李超人，基本上没有看走眼，这次的频繁行动，向我们预示什么呢？

这波“城市更新”浪潮，会对楼市产生哪些深远的影响？从区域的维度来看，当政府不再依赖卖郊区地，相关配套投入就会缩减，部分纯粹依靠概念炒作、缺乏产业和人口支撑的睡城，价值面临严峻考验。拥有成熟产业、持续人口流入、已有完善基建规划的新区，依旧会重点发展。关键在于判断新区的含金量。从产品力的维度来看，改造核心城区老房，提升的是居住功能和租金，无力改变其建筑结构、房龄、物业等核心要素，对房价的影响相对有限。而人们对住得更好的需求永远存在。随着经济企稳回暖，核心区那些品质好的次新及改善房，稀缺性将日益凸显，长期看涨是可见规律。

李嘉诚大甩卖停不下来，这回是吃了秤砣，铁了心了？！东莞的别墅半价甩卖，惠州的公寓大幅降价扔！事情要联系起来看！前几天才看到长江实业发公告，涉及巴拿马港口出售的项目，说要引入内地财团！看样子进展不是很顺利啊！这下继续把内地资产上架甩卖，还是像有些人口中说的，单纯的商业决策么？我看未必！超人玩乾坤大挪移不是一年两年了，但这次综合来看，出清内地资产，给自己卖港口的决定背书打气，增添谈判砝码才是真！这内里对抗的意味，是越来越浓！

肥西保利拾光年的车位咋回事？一直关注这个楼盘，准备合适的时候入手呢。虽然肥西产证，但位置可以，靠近金寨路，和繁华大道，七号线距离不远，且距离正大广场，山姆会员店都很近，离政务区更是十分钟左右，楼盘当初开的时候小高层1.7万左右，现在1.4万也就差不多了。只是突然又有车位问题，看来总是有不顺心如意的地方啊！保利拾光年房租肥西楼盘

万科在七月的最后一天还需要借钱过日子，不让房价下跌，万科的寒冬只是刚刚开始，什么时候看到新房价格的大跌了，万科就不需要救了，自动活过去了，否则要死不活肯定会耗死这家企业！以长沙为例子新房价格没有下降多少！虽然零公摊送面积！长沙新价格跌到八千这是必然的，实际不叫跌，价值回归，2015年那时新房价格才五千左右，涨过头的泡沫破灭是肯定的！